Военная ипотека для военнослужащих - купить квартиру по военной ипотеке в Перми - агентство «Все включено»
 
Фильтр
Тип предложения:
Вид недвижимости:
Комн.:
Цена:  по 
Город:
Регион:
Тип здания:
Санузел:
Наличие:
Этаж/Из:
Общая площадь:  по 
Жилая, м.кв.:  по 
Кухня, м.кв.:  по 
  

г. Пермь, ул. Чернышевского, 28, 2 этаж
Пн–Пт: с 9:00 до 19:00 

+7 (342)
206-60-11
Оставить заявку Обратный звонок

Центр недвижимости - Услуги - Военная ипотека
 
Ипотечный калькулятор
Сумма кредита
Ставка
%
Срок (лет)
Платеж в месяц
ВАШ СПЕЦИАЛИСТ


Заказать услугу


Военная ипотека в ЦН «Все включено»

Программа по обеспечению жильем военнослужащих вступила в силу уже более 10 лет назад. За это время 300 тысяч защитников Родины приняло участие в программе, а 100 тысяч из них получили от государства жилплощадь в личное пользование. Купить квартиру по военной ипотеке сегодня – это реальная возможность приобрести жилье за счет государства. Такая льготная система кредитования ежегодно позволяет тысячам военнослужащих решить квартирный вопрос и значительно повышает престиж воинской службы.

Ипотека для военных – что это такое?

В 2005 году у всех, кто имеет отношение к вооруженным силам России, появилась возможность получить квартиру от государства. Ипотека для военных заменила прежнюю систему выдачи квартир в порядке очереди, числиться в которой можно было годами.

Под военной ипотекой подразумевают льготную систему кредитования, которая была разработана специально для военнослужащих России и их семей. Накопительно-ипотечная система (НИС), как ее еще называют, за годы своего существования претерпела некоторые изменения и усовершенствовалась. Тем не менее, у желающих приобрести жилье таким образом до сих пор остается ряд вопросов – какие документы собирать и куда их подавать, как зарегистрироваться в программе и сколько ждать квартиру? Об этом речь пойдет далее.

Кто может претендовать на ипотеку для военнослужащих и что для этого нужно

Прежде всего, следует разобраться, кто и на каких основаниях может получить квартиру от государства по новой ипотечной программе.

Итак, участниками программы могут стать:

  • офицеры, которые выпущены из военных вузов и заключили контракт в 2005 году или позже;
  • мичманы, офицеры и прапорщики, которые вышли из запаса и прослужили минимум 3 года со дня вступления закона об ипотеках для военных в силу;
  • старшины, матросы, сержанты и солдаты, поступившие на службу или заключившие второй контракт после старта программы;
  • военные, служащие по контракту до 2005 года.

Следует отметить, что все выпускники ВУЗов, которые получили первое офицерское звание с 01.01.2005 г., вносятся в реестр автоматически. Но рассчитывать на получение государственного жилья сразу после выпуска не стоит, так как получить жилищный заем от государства возможно только спустя три года после включения военнослужащего в реестр.

Для того, чтобы стать участником накопительно-ипотечной системы, военнослужащему необходимо составить рапорт на имя командира военной части. После этого имя желающего будет внесено в реестр Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ. После чего для участника программы открывают накопительный счет и присваивают ему идентификационный номер.

Затем на накопительный счет военнослужащего начинаются отчисления со стороны государства, которые зачисляются каждый год. Перечисленные средства формируют накопительную часть целевого жилищного займа или сокращенно – ЦЖЗ. Важным является тот факт, что начисляемые суммы в результате индексирования значительно увеличились.

Так, в самом начале программы ежегодный государственный взнос составлял 37 тысяч рублей, а к 2016 г. сумма выросла почти до 246 тысяч. Таким образом, суммы, которые зачисляются на персональный счет военнослужащих, увеличиваются ежегодно и планомерно. В итоге количество денег, которое окажется на накопительном счете военнослужащего, напрямую зависит от того, когда он стал участником программы.

Есть несколько вариантов того, как можно потратить государственные деньги на ипотеку для военнослужащих:

  • Купить квартиру или дом с участком под залог – так называемая классическая ипотека. Предусматривает погашение первого взноса после получения ипотеки с последующим погашением долга по этому кредиту.
  • Военнослужащие могут купить жилплощадь без оформления такого кредита. Это возможно в случае, если за годы службы у военного накопилось достаточно средств для того, чтобы покрыть всю стоимость целиком.
  • Если средств из жилищного займа и собственных накоплений не хватает, можно обратиться в банк и оформить ипотечный кредит.

По оценкам специалистов, на сегодняшний день на счету у военнослужащих в среднем накапливается от 700 до 800 тысяч рублей. Как уже упоминалось ранее, если этой суммы и накопленных личных средств для покупки жилья недостаточно, военнослужащий может обратиться в банк и оформить ипотечный кредит. Согласно программе обеспечения жилплощадью военнослужащих, максимальная сумма, которая может быть выдана по такому кредиту, составляет 2,2 миллиона рублей.

Чаще всего квартиры по программе ипотеки для военных покупают за пределами Москвы. Для покупки жилища в столице военнослужащему в большинстве случаев круглую сумму придется добавить из собственного кармана. Чаще всего военнослужащие предпочитают приобретать жилье за пределами столицы в целях экономии.

Общая сумма из жилищного займа – 800 тысяч рублей и сумма кредитных средств – 2,2 млн. рублей составляют порядка 3 млн. рублей. Купить квартиру по военной ипотеке, стоимость которой составляет порядка 3 млн. рублей вполне возможно в любом регионе России.

Ипотека для военных – как происходит покупка недвижимости

Процесс покупки жилья происходит следующим образом:

  • По прошествии трех лет после регистрации в программе военнослужащему выдают документ – свидетельство о праве получения целевого жилищного займа.
  • Имея такое свидетельство на руках, военный направляется в банк, который предоставляет услуги по ипотечному кредитованию военнослужащих.
  • На имя военнослужащего открывается счет в банке, на который переводятся все средства из ЦЖЗ. Сумма на счету будет использована для выплаты первого взноса за ипотеку.
  • Оформляется договор между заемщиком, банком и Федеральным государственным казенным учреждением «Росвоенипотека».
  • Завершающий этап – заключение договора непосредственно с банком.

К кому обратиться за помощью при оформлении ипотеки для военных

Процедура оформления ипотечного кредита для военных достаточно сложна и имеет множество нюансов, в которых человеку, далекому от банковского дела и юриспруденции разобраться самостоятельно будет затруднительно. Поэтому лучше обратиться за помощью к специалистам.

Центр недвижимости «Все Включено» является первым и единственным агентством в Перми, которое занимается предоставлением услуг полного цикла. Это значит, что специалисты компании берут на себя все обязательства по оформлению ипотеки для военных.

Обращаясь в ЦН «Все Включено», клиент получает:

  • снижение ипотечной ставки по кредиту от банков-партнеров;
  • проверку репутации и качества работ застройщика;
  • предварительную оценку возможности получения кредита;
  • бесплатную консультацию об этапах и нюансах процедуры кредитования;
  • быстрый подбор максимально подходящего варианта для оформления кредита;
  • консультации по всем возникшим юридическим вопросам;
  • полное сопровождение сделки.

Выводы из всего вышеизложенного делаются сами собой – уберегите себя от лишнего беспокойства и растрат времени. Обратитесь к услугам агентства недвижимости «Все Включено». Квалифицированные специалисты выполнят полное сопровождение сделки и избавят вас от ненужных хлопот, начиная от этапа поисков подходящей квартиры и заканчивая оформлением документов.


←  Возврат к списку

Заказать обратный звонок

*
*
Отправить